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          安吉县出台物业服务企业曝光制度管理办法

          作者 :| 发布时间:2020-06-22

          中國物業新聞網訊:

           浙江在線-安吉新聞網5月25日訊(浙江在線記者 吳靜)本月初,因亂堆放、亂停車等問題反彈嚴重,縣城嘉和苑小區被實名曝光。受到行業主管部門約談後,大傢物業公司迅速對小區架空層亂堆放、垃圾桶擺放不規范、垃圾分類不及時等問題實施整改。一周時間,小區環境衛生提升明顯。

            物業不作為怎麼辦?我縣出瞭一記“新招”。本月,我縣出臺《安吉縣物業服務企業曝光制度管理辦法》,通過群眾舉報、媒體監督、專業檢查等方式,實名曝光物業企業在管理小區中的不作為行為,督促企業落實整改。

            該辦法明確瞭八類接受曝光的物業企業不作為、不到位情形,包括小區樓道、架空層等公共區域亂堆放、亂停車現象嚴重,環境衛生臟亂差,消防通道堵塞嚴重以及車輛亂停放,公共綠地毀綠種菜、飼養傢禽,垃圾桶未按垃圾分類要求定點、分類擺放等等。“曝光信息的除瞭來源於群眾投訴、行業主管部門日常管理等,還有第三方檢查發現”。縣住建局物業管理科科長葛再峰解釋,一旦核查確認,物業企業名稱和曝光內容將在權威平臺發佈,並要求限時整改。

            近年來,我國逐步取消物業資質審批。現在隻需具備營業執照,就可從事小區管理項目。“資質審批對從業人員、場地等都有要求,屬前置審批。對行業主管青青視頻精品美女藝術觀看視頻 部門而言,意味著可以實施事前管理。”葛再峰表示,物業資質審批的取消,可以避免資質和企業能力不對等、資質標準和物業企業服務標準錯位等問題,同時打開市場、激活市場,但同時也導致魚目混珠、良莠不齊情況的發亞洲圖片小說生。部分社會曝光、群眾反映強烈,達不到物業資質管理要求的物業企業,行業管理部門原本可以通過吊銷從業資質來進行約束和規范,但取消資質審批後,就沒有瞭事前約束手段,轉而更需在事中和事後加強管理。“這項辦法的出臺,除瞭通過曝光來倒逼物業企業整改以外,也是希望群眾、媒體等更加關註小區物業管理,吸引更多力量推動這項工作更好開展。”縣住建局相關負責人解釋。

            曝光並不隻是“丟臉”而已。據瞭解,行業主管部門將對被通報曝光的物業企業項目經理進行不良信息采集,結果將運用到項目經理信用評價;對被通報的物業服務企業進行信用評價,評價結果將直接影響物業企業在新項目的招投標、評選評優、繳納物業履約保證金標準以及小區季度排名等方面。

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