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          物业管理标准化委员会16年工作总结及17年计划

          作者 :| 发布时间:2020-06-22

          中國物業新聞網訊:

          近年來,標準化工作在我國得到瞭高度重視,住建部、中國物協相繼成立瞭全國物業服務標準化工作委員會和中國物協標準化工作委員會,全面開展行業標準體系建設,標準化工作委員會在中國物協的領導下,在標委會各領導、專傢及相關單位的大力支持和配合下,認真落實上級各項任務,積極進取、全心全力致力於物業管理行業標準化建設工作,開創瞭物業管理行業標準化事業的全新局面:     頂層設計,建設物業管理行業標準化體系     標準體系是一個行業標準化工作的頂層設計,對標準化工作開展具有引領作用。     標委會於2016年4月承接瞭中國管理協會的重點課題——《物業管理鯉魚鄉撞擊敏感點跪趴行業標準體系設計及發展規劃研究》後,先行召開瞭課題開題會,特別邀請到瞭沈建忠會長親臨指導,對課題研究方法、路線及各項具體工作做瞭明確部署。     根據課題會會議精神,標委會對全國物業服務相關政府機構、企業、科研院校等單位以問卷、實地走訪的形式開展瞭全面調研工作,並根據調研結果,采取標準化專業分析手段,初步建設形成瞭科學適用、層級明確、重點突出、適度前瞻的物業服務標準體系以及子體系中的標準明細,並確定瞭重點標準制修訂領域。     行業標準體系的建成,對未來物業管理行業a片免費觀看國傢、行業、地方、團體標準制定提供瞭規劃基礎。     定位專業,開展《物業管理指南》叢書編撰工作     《物業管理指南》是中國物協2016年的一項重點工作,沈建忠會長、王鵬副會長高度重視該項工作並指示標委會要作為一項重大工程、重要戰役來對待。     在協會領導的關註下,標委會集合行業精英,於2016年4月組織召開瞭《物業管理指南》編撰工作會議,負責基礎、住宅、寫字樓、高校、醫院、產業園區、商業綜合體和養老七個物業業態的編撰組長單位與王鵬副會長簽訂瞭任務責任書。     在編撰過程中,標委會聯合各編撰組長單位,辛勤組織瞭各業態的編撰工作協調會議和專傢評審會20餘場,及時加強溝通聯系,保證《物業管理指南》編撰的各項工作穩步推進,目前已經交付出版社進行審校、排版、印刷、出版工作。     通過叢書的編撰工作,不僅可以固化行業內優秀的物業管理和服務理念及方式方法,為未來行業標準的編寫做好前瞻性工作,也必將為在物業管理行業推廣標準化工作意識,成就行業標準化工作氛圍奠定基礎。     創新突破、建立物業管理行業團體標準工作機制     根據國傢《關於培育和發展團體標準的指導意見》,行業協會是國傢新形勢標準——團體標準的主要推進實施單位。     標委會根據協會領導的指示,深度結合物業管理行業實際情況,編制瞭《中國物業管理協會團體標準管理辦法》,並起草瞭首個中國物協團體標準——《物業管理示范項目服務規范》。     團體標準是未來標準化工作的重要發展方向,可以創建行業全員參與標準化的力度,激發全行業參與的熱情,以市場自主制定的標準補充物業管理行業國傢、行業標準不足,進一步釋放標準活力。也希望標委會的各委員單位能積極參與,共創物業管理行業標準化工作新格局。     加大供給、積極參與國傢標準制定工作     目前,物業管理行業的國傢、行業標準匱乏,缺乏一些基礎性、通用性的標準,難以與行業的高速發展相匹配。     2016年,標委會向國傢標準委提交瞭《物業清潔服務基本要求》一項國傢標準報批稿;《物業管理基礎術語》和《物業管理標識設計要求》兩項國傢標準立項申請,從最基礎的術語標準做起,打好行業整體標準化體系的基礎,有序推進行業標準化工作。在住建部強制性標準體系建設工作中,標委會也從“強制性標準保基礎”的角度出發,提出瞭《物業服務安全與應急規范》強制性標準制定計劃,並獲批納入瞭住建部強制性標準體系,為將來制定物業管理行業強制性標準做好鋪墊工作。     國傢、行業標準的制定,必將為行業整體的標準化、規范化發展提供指引,未來將與團體標準一起,加強行業標準化有效供給,助力行業穩步推行轉型升級。     2017年工作計劃     在2017年,標委會也將再接再厲,做好以下工作:     積極開展國傢、行業、團體標準研制     根據《物業管理行業標準體系設計及發展規劃研究》重點課題的研究成果,按照標準體系設計和發展規劃,堅持國傢、行業標準保底線,團體標準有特色的功能定位,有力有序推進各級標準的制定工作。     重點推進團體標準的制定工作,大力提升標準的質量和水平,優化重點領域如安全、信息化、基礎服務、業態專項服務的標準佈局,加大標準的有效供給。     組織開展物業管理行業標準化工作培訓     基於《物業管理指南》叢書開展項目管理實務培訓工作,重點針對各業態的管理服務特點、難點開展項目管理人員培訓。     建立常態化的標準化工作宣貫機制,加強國傢、行業、團體標準的宣傳力度,豐富宣傳內容,使標準能夠落地,發揮實效。     完善物業管理行業標準化培訓體系及課程設置,利用多種方式,多個平臺開展標準化基礎知識培訓,持續加強標準化人才隊伍建設,提升企業領導標準化戰略創新意識,企業管理層和員工標準化技能、標準化專業技術人員的專業水平。     推行物業管理行業標準化認證和評價工作     根據《物業管理示范項目服務規范》團體標準,協助中國物協制定示范項目評價工作試點、逐步開展示范項目評定相關工作。     在行業內推行物業服務企業創建標準化良好行為規范以及國傢級服務業標準化試點申報工作,為廣大物業服務企業提供標準化專業技術支持,引導行業標準化工作健康有序發展,有效保證行業標準化工作落實到企業。     加強標委會管理,完善工作機制     完善標委會工作機制,積極吸納新增觀察員,擴大標委會隊伍,增強標委會專傢團隊的力量,加強委員的標準化培訓學習,委員單位對參與行業標準化工作的積極性。     在過去的一年,標委會高效有序地開展瞭各項工作,取得瞭積極進展,這些成績得益於各位領導的大力支持,得益於各位委員和專傢的積極配合和辛勤工作,在此對各位領導和專傢再次表示衷心的感謝。     讓我們以更加有力的措施、更加務實的手段日韓在線旡碼免費視頻、更加創新的方式、更加良好的風貌、更加擔當的精神,協同配合,紮實工作,一同為物業管理行業標準化事業做出新的努力和貢獻。
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