西安今年将新成立261个业委会、物业管理委员会

中國物業新聞網訊：

　華商報持續關註的小區業委會成立一事有瞭最新進展，記者昨日從西安市住房保障和房屋管理局獲悉，今年將新成立261個業委會、物業管理委員會。

　　華商報從去年就啟動新條例培訓和律師對接

　　2017年1月1日，新修訂的《西安市物業管理條例》正式施行，為小區成立業主大會，並選舉業主委員會提供瞭更有力的法律支持。

　　從條例提交西安市人大常委歐美專區會審議到通過並實施，華商報一直在持續關註，啟動瞭“用好新條例 管好咱的傢”系列報道，希望通過個案，瞭解並破解小區成立業委會的困境。

　　去年12月27日國語自產視頻在線不卡起，華商報連續召開“公益律師座談會”、“籌備業委會經驗交流會”、“律師·小區”對接會等3場會議，破解業委會成立難。最終為西安具有代表性的36個小區一對一對接公益律師，在新條例實施後，依據新條例持續跟進籌備進展。

　　對接小區中已有兩小區成立業委會

　　今年5月20日，隨著西安市蓮湖區頤和花園小區以70%的投票率選出該小區首屆業委會之後，6月26日，西安海珀蘭軒小區也在西安經開區管委會公共事務局組織下，選出瞭首屆業委會。

　　同樣，美麗的院子、榮城名苑、領秀長安、乾唐華府等10個小區，在公益律師及小區業主代表的努力下，已經拿到街辦批復成立的籌備組相關文件，其他小區業委會籌備工作還在有條不紊地進行中。

　　房管局來華商報接熱線

　　給業主答疑解惑

　　針對華商報報道中提及一些小區在成立過程中，面臨業主身份資格認定、街辦能否讓開發商審核業主資格以及業委會成立中遇到各種阻力的問題，今年5月15日，西安市住房保障和房屋管理局物業辦相關負責人到華商報社接熱線，就業主關心的問題答疑解惑。

　　今年6月，針對華商報報道的香克林小鎮、華府禦城以及美麗的院子成立業主大會難問題，西安市住房保障和房屋管理局召集相關區(縣)、開發區、街道辦事處物業行政主管部門召開座談會，對問題進行分析。要求區縣、開發區加強轄區內物業管理活動的監管，充分發揮街道辦事處召集聯席會議，調解處理物業管理糾紛的作用，將物業矛國產日韓歐美毛片在線盾化解在萌芽狀態。

　　西安物業管理小區個數年內提高到2605個

　　7月24日，西安市住房保障和房屋管理局相關負責人介紹，該局目前正在完善業主大會制度建設，把物業管理工作納入年度目標考核，全面落實“四級聯動”管理模式，督促各級相關部門落實好管理職責。同時，今年年內出臺《西安市業主大會業主委員會指導規則》，解決業主大會成立難的政策指導問題。

　　該負責人表示，力爭到2017年底，西安市業主大會、物業管理委員會成立數，從2016年的261個提高到522個，覆蓋率由11%提升至20%;同時有序引導業主、業主大會選聘物業企業，將全市物業管理小區個數從2016年的2305個提高到2605個。